第106章经营不善的包子店
跟在江秦的身边，江小叶到现在还没有弄清楚事情是怎么回事，就跟着江小叶走了出来。
“老大，究竟是怎么回事，我怎么看到他们好像都很兴奋的样子？”
江秦笑了笑说道：
“我跟他们打赌，说咱们能够找到比他们更多适合开奶茶店的出租店铺，你觉得咱们有机会赢吗？如果输了的话，就需要拿钱出来请客了。”
江小叶挠了挠头说道：
“这几天我一直都在这附近转悠，那我们岂不是作弊了？”
江秦摇了摇头说道：
“作弊肯定没有，但是我们确实要占据有些有利条件。不过这个世界上哪有绝对的事情呢？你怎么知道他们对这里不熟悉？我们还是尽可能的把事情做好再说吧。你现在来说一说这条街道上有哪家正在出租或者外兑的店铺！”
江小叶想了想说道：
“这条街上一共有三十二家店铺，其中有十家快餐店，四家文具商店，还有八家旅店，四家文具用品店，剩下的就是理发店和小商店了。”
江秦点了点头，他对江小叶这几天做的调研还算是比较满意的。
“听你这么一说，你的成绩还算是不错的。那这些店铺有几家出租的，有几家是要外兑的？”
江小叶想了想说道：
“这些店铺有两家因为房租到期要出租的，还有三家是外兑的，都是因为生意不太景气，或者是房子涨价等原因。而且我也看了一下，这里的租金虽然不是很高，但也不低了，一些大一点的店铺，一个月的租金大概是在两千左右，如果按年交的话，房租可能会省一些，但大部分都是半年一交租的。”
“除了这些之外，适合我们开奶茶店的有两家，其中一家月房租是一千八，另外一家房租就要贵了一些，大概是三千二，但是房子的面积相对也要到大一些，而且还是二层楼。”
江秦没想到江小叶了解的这么细致，便点头说道：
“那好，咱们先去其中一家店铺看看情况。走吧！”
江秦跟着江小叶来到其中一家包子店。
折价包子店主要还是做早餐，但是到了中午下午的时候，这里则是会做一些炒面等快餐。
只不过最近包子店的生意不太景气，大门上面已经贴着外兑的字样了。
而且这家店铺也没有多大，里外算起来的话，大概也只有不到六十平米的面积，而且位置也比较一般。
当然，这个房租还是可以接受的。
看到江秦和江小叶站在门口.交头接耳的说着什么，里面走出来一个中年大叔。
他看了看江秦笑着说道：
“你们是来看房子的吧。我们大概还有一个多月就到期了，不过老家有事，所以想要今早回去。如果你们想要租的话，可以继续做包子，我们这里平常的生意还是不错的，赚钱不一定赚多少，但是肯定不会赔钱的。”
江秦点了点头说道：
“大叔，你们想要提前走的话，那这房子租给我们，这房子怎么算？你们跟房东说好了吗？”
中年大叔点了点头说道：
“那肯定得啊。我们房租都是按年交的，除了多出来这一部分房租，我跟你私底下解决之外，其他的就看你们怎么跟房东商量了。不过房东好像是准备涨价了。”
江秦看的出来，这家店铺是一对中年夫妇开的。
他们想要走的主要原因恐怕也是因为经营不善，再加上房东涨房租吧。
“这里有房东的电话，那边的商店有公用电话，你可以给房东打电话。”
江秦点了点头说道：
“谢谢大叔了。不过我们暂时还没有决定，我们想要去其他店面再看看。”
中年大叔点了点头说道：
“那行。对了，你们两个是学生吧。你们打算租房子干什么？”
江秦笑了笑说道：
“大叔，我们暂时还没有确定做什么。不过这就需要你操心了。”
中年大叔似乎很喜欢八卦，现在听到江秦的话，多少有些不太高兴打的耸了耸肩说道：
“那行吧。我可以告诉你，这一带按照房租和位置来说，还是我们这里的租金最合适了。你想要租的话，尽快跟房东谈好价钱。不然的话，过段时间这里的租金普遍都要上调了。”
江秦点了点头说道：
“多谢大叔，我们会考虑的。”
说完，他便带着江小叶朝前走去。
江小叶有些尴尬的看了看江秦说道：
“老大，刚才那个大叔是不是有些热情过头了？”
江秦笑了笑说道：
“你放心，我不会把这些放在心里的。不过我觉得包子店想要开奶茶店，暂时来看多少还是有点小了。但是如果买来做快餐到也合适，而且以后咱们还要送外卖，这里倒也算是勉强合格了。”
其实江秦还有一句话没有说出来的，那就是这家店面比较小，按照魔都现在的房价，想要买下来也不会怎么吃力。
更何况他原本打算就是找个地方做外卖，这样就能够把周围都给辐射到了。
“这么做起来，或许将来会比较有发展的。”
江秦也没有跟他具体说送外卖的一些事情。
毕竟这个年代外卖的这个概念还不是很强烈，但是也也是有一些苗头了。
“老大，前面那家店铺相对就咬大一些了。”
往前走是一片小二层楼，这里就是菜市场了。
只不过菜市场是在一个小型的商场里面，而外围都是二层楼的结构。
一家面积很大的店铺外面则是贴着出租出售的字样。
这里原本是一家饭店，不过饭店似乎生意比较萧条，眼看着就要经营不下去了，所以准备转租。
“老大，这家店铺老板是觉得这里租金比较贵，而且人流量其实也没有那么大，学生的消费能力有限。他打算把这里租出去，到其他地方重新开饭店。而且这家店铺是饭店老板自己的，所以他想要把这里卖掉，再去其他地方买店面，准备一直在那里经营。”
江小叶指了指前面那家店铺颇有信心的说道。